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2021年首套房利率5.88合法吗?

最佳答案:

根据国家的规定,金融机构房贷的利率不能超过国家贷款基准利率的30%。央行发布的2021年最新国家贷款利率为4.65%,也就是说,任何银行审批的房贷利率不能超过6.0%。也就是说,2021年首套房利率5.88%,并不违法。

一般来说,购房者去银行申请贷款时,银行会根据购房者的个人资质来给出合适的贷款利率,资质越好,能够申请下来的贷款利率也就越低。如果是银行的优质客户,一般能申请到超过LPR10%左右的利率,不过大部分人最后申请下来的利率都在LPR利率的15%-20%之间。

现在大部分的房贷利率每年都会根据最新的LPR利率进行浮动,如果购房者对目前申请下来的房贷利率不是很满意。也许等到明年,国家也有可能又会将贷款的LPR利率下调。

通常情况下,房贷利率并不是由各家银行自己定下来的,而是由18家银行进行协商,然后由中国人民银行那边确定一个具体的利率百分比。之后各家商业银行可以根据当地的政策,在一定的区间内进行一些浮动。

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