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公积金贷款被拒绝是什么原因?征信没问题公积金贷款秒拒

众所周知,公积金贷款的利率比商业贷款要低得多,因此,很多人在贷款买房时都会将公积金贷款作为首选。可公积金贷款并非那么容易申请,现实中不乏提交申请被拒绝的用户,这让大家很是疑惑。那么,什么情况下公积金贷款会被拒绝呢?下面,小编就来详细说说!


1、个人信用不良

在申请公积金贷款时,银行不仅要查看用户的其他条件是否符合要求,还会重点考察用户的个人信用。如果有两三累六等严重逾期行为出现,那么是不会同意批贷的。而且,在买房前,公积金管理中心也会审核这些信息,如果是因为用户个人信用问题导致无法办理贷款,届时不仅无法购房,定金也是很难退回的。

2、购房的限制

公积金贷款的要求是比较严格的,对于用户的限制条件也比较多,其中包括,有房贷还未还清或者是购买第二套住房等情况,都是不允许使用公积金贷款的。当然,各个地区的政策不同,为了顺利通过贷款审核,还是建议大家最好咨询一下当地的银行,了解具体的申请条件。

3、个人负债率过高

目前公积金管理中心对于申贷人的负债率也很看重,会将用户的月收入结合征信报告查看,若是限制负债率已经超过50%,那么,很大程度会为了规避借贷风险而拒绝批贷。因此,如果大家想要顺利申贷,那么一定要在申贷前还清部分贷款降低个人负债率。

4、违规行为

因为现在公积金的提取规则放宽了很多,所以,很多人会利用空子来非法套取公积金,殊不知这种行为一旦被发现,那么就会体现在个人征信报告上,需要几年的时间才能消除。所以,大家一定要按照规定来使用公积金,以防后续申贷被拒绝。

综上所述,公积金贷款是一个非常良心的购房政策,贷款利率非常低,大家要珍惜自己的信用,毕竟谁都有买房的时候,不要到时候后悔莫及。更多新口子信息尽在口子侠,想了解详情的朋友别忘了点击关注!

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