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公积金交多久可以贷款?公积金有1万可以贷多少钱?

相信只要缴纳了公积金的小伙伴,在办理房贷时都会首选公积金贷款,可以为大家节省不少贷款利息。但并不是所有缴纳了公积金的小伙伴,都能顺利办理公积金贷款,在资金有限的情况下,公积金管理中心也设定了各种贷款门槛。那公积金多少才能贷款呢?为什么首套房不建议公积金贷款?


就当下的实际情况来看,公积金贷款对大家公积金的要求主要是集中在年限上,需要大家的公积金连续缴纳半年以上,并且当前账户是在正常缴纳状态中。至于公积金月缴纳额度是多少,并没有相关规定,就算是按照最低档次缴纳的也可以。而对于账户余额的要求,因为部分地区是根据大家账户余额来计算最后贷款额度,所以额度不能太低。如果是这类情况,通常账户余额不能低于5000元以下,具体的详细要求,要以当地的公积金管理中心规定为准。整体来看,只要大家符合公积金缴纳年限的要求,就都能办理相应贷款。
和商业贷款不同,公积金贷款的额度并非只参考大家的购房额度,其本身就有额度的限制。一般个人申请公积金贷款额度最高不超过60万元,而各地区会根据当地的实际经济情况再进行调整,不少地区可能就只有30万元。对于购买首套房的小伙伴,首付最低只需要缴纳购房款的30%,这种情况下,公积金贷款额度是很难满足大家的购房需求。而部分银行并不喜欢组合贷款,所以门槛设定的也会比较高,被拒率大幅度提升。所以对于购买首套房的小伙伴们来说,可以暂时不考虑公积金贷款。当然,如果大家能够提升自己的首付款,那么使用公积金贷款也未尝不可,尤其是后期并无购房打算的用户,更是需要使用公积金贷款了。
银行内的贷款要求向来都不低,所以如果大家在办理的过程中遇到了问题,可以进入口子侠查看。

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