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工商银行房贷好通过吗?一定要注意以下事项!

经常能看到有小伙伴在咨询,自己的征信资质会不会对房屋贷款造成影响。随着当下透支产品的增多,并且门槛的下降,造成了不少用户盲目用贷,继而对个人资质造成了不同程度的影响。而就房贷来说,不同的银行要求也是不同的,那工商银行房贷好通过吗?有这些问题就容易被拒!


从工商银行的官方要求来看,只要借款人年龄在18周岁以上,有良好的征信资质和稳定的工作收入,并且已经支付首付款的情况下就能申请。但想要贷款顺利通过,肯定是不会这么简单的,有这些问题就很容易被拒:

1、工商银行对于借款人的个人征信是非常看重的,一旦大家有任何的信用污点,都会直接导致贷款申请被拒。其中房屋贷款,是工商银行所需承担风险较大的产品之一,所以对征信的要求会格外严格,不仅会因为有污点而拒绝大家的申请,还可能会因为当前征信较花而拒绝。

2、房屋贷款的本质是属于抵押贷款类型,所以需要大家提供的房屋能够符合银行的要求。如果借款人购买的房屋面积低于60平方,或者是房龄超过20年,就很可能会被银行拒绝。不仅如此,对于房屋产权不明确,或者是没有房产证的房子,也是无法申请银行贷款的。

3、目前房屋贷款的方式有多种,其中公积金贷款和组合贷款,不仅需要大家能够满足银行的贷款要求,还要满足当地公积金管理中心的贷款要求。对于选择这两种贷款方式的用户来说,如果当前公积金缴纳时间太短,或者是账户内额度过低,都可能会导致最后的贷款被拒绝。

为了确保大家能够按时还款,通常在申请房贷时会要求提交银行工资流水,很多小伙伴房贷被拒就是由于流水不达标。所以在申贷前一定要到当地银行网点咨询清楚,必要时还可以提交其他的财力证明。想要了解更多新口子资讯那就持续关注我们吧。
 



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