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办理房贷说我负债太高,有什么好的解决方法吗

随着房价的上涨,若想购买心仪的房屋,大家只能选择通过房屋贷款来购房。但房贷对于借款人的要求还是比较高的,在批贷时除了会查询征信外,还会看借款人的负债情况,不少人就因为负债太高被银行拒贷了。那么,负债太多房贷办不下来怎么办?这些方法或许能够补救!

1、降低负债率

在资金不是很困难的情况下,申请人可以先还清一部分贷款债务,着重处理上征信的贷款;尽量一次性还清信用卡,避免多次分期,以达到降低负债率的目的。如此一来,对于提升房贷的申请成功率也是很有帮助的。

2、提高首付比例

一般来说,房屋贷款的最低首付比例为30%,如果因为申请人的负债率过高导致房贷被拒,想要补救的话,用户可以考虑提高首付比例,将还款年限降低。此时,首付比例提高了,贷款总额度会减少,用户的还款压力也会降低,还款能力提高,那么就能提高银行房贷的申请通过率了。

3、增加共同贷款人

如果是因为负债率过高而导致房贷被拒,那么大家可以考虑在申请房贷时增加共同还款人,比如说父母、配偶、兄弟姐妹等,但前提是共同还款人必须具有稳定的收入来源,且征信无不良信用。如此,银行在综合考虑双方还款能力的情况下,房贷申请通过率也会有所增加。

4、提供担保

负债高导致房贷被拒,如果想要补救,也可以通过提供担保的方式。比如说现在,市面上有很多可以为大家提供担保的公司,但是会收取一定的费用;或者大家也可以提供符合银行条件的担保人来打消银行的顾虑,提高申贷成功率!

负债率过高房贷批不了的补救方法有上述几种,大家可以根据自己的情况来选择合适的方法,否则还是会出现房贷被拒的情况。

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