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买房贷什么情况下可以不还?有哪些不用还的贷款

对于很多工薪族来说,每月的房屋贷款还款会给大家带来很大的经济压力,尤其是在收入不稳定的情况下,甚至会有一种压的人喘不过气来的感觉。事实上,也的确有不少用户因为无力还款所以出现逾期的问题。那什么情况下可以暂时不还房贷呢?只有这两种情况才可以!

如果借款人出现人身意外,导致死亡,继承人如果想要继承其财产就要继续按时归还房贷,如果不继承的话,借款人生前的银行欠款就可以不用归还,只需要用其名下遗产用于抵债即可。除此之外,就是借款人遭遇了人生意外,例如车祸、地震、火灾等等,并且就此完全丧失了劳动能力,又是独身一人,没有任何亲属或配偶的话,也是可以不用还的。不过一般在重大自然灾害来临之后,国家和政府都会出台一系列的相关政策,会尽量弥补大家的财政损失,其中可能就包括对房屋的损坏进行赔偿。至于其他的情况,不论是失业还是遇到了其他的问题,都是必须要按时还款的,否则就会带来相应的负面影响。
这里要为大家解释一个误区,很多小伙伴以为自己遭遇了自然灾害后,就可以不用归还房贷了,毕竟房子已经受损了。但其实大家是因为要购买房地产开发商的房子,才向银行申请的贷款,贷款放下来后,大家用来支付购买房屋剩下的款项,整个过程中银行扮演的角色只是提供借贷的放款方,它和借款人在法律上只属于借贷关系。而在自然灾害中被损毁的房子是和银行没有直接关系的,所以需要借款人自己承担,而早前在银行申请的房贷也还是需要还款的。如果小伙伴因为房屋被毁就不还款的话,还是会和正常的贷款一样,会影响到自己的个人征信,以及会被法院查封个人财产。
其实在办理房贷之前,大家就要做好相应的准备,以免给自己带来不必要的麻烦。专业的贷款金融论坛就是口子侠,想要了解更多贷款资讯的话,那就多多关注我们吧。

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