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急用钱公积金贷款怎么贷?有哪些注意事项

关于公积金贷款,说简单也简单,因为很多小伙伴都借此成功买房,但说难也难,因为也有不少小伙伴被拒了。而其中会涉及到首付款的问题,为了避免给自己带来不必要的麻烦,大家最好不要盲目申请,了解清楚后才能增加通过率。今天知贷网就为大家介绍,住房公积金贷款注意事项有哪些,这些技巧一般人都不知道!

1、有些小伙伴因为所属的公司规模比较大,资金也雄厚,为员工购买的公积金额度也比较大。日复日年复年的积累,公积金账户中已经有一笔非常可观的数额,在购买房屋的时候,就想要用此来抵扣房屋首付款,但这是行不通的。申请公积金贷款,需要大家已经和开发商签订了购房合同,也就是正式买房后才能申请,而首付款肯定是要在买房的时候就要缴纳的,因此是账户额度是没法用来抵扣首付款的。

2、因为公积金提取政策中有一项说明,凡是房屋需要进行翻建重修都可以申请提取公积金,有的小伙伴就以为只要房屋装修都可以提取。实际上,若是只对房屋进行简单的装修,或是中修都是无法提取公积金的。至于具体要装修到什么程度才能提取公积金,需要大家咨询当地的公积金管理部门。

3、申请公积金公积金贷款,不仅需要大家有缴纳公积金,还需要大家缴纳公积金的时间要满一年以上才能申请公积金贷款,否则是不能申请的。即使大家的公积金缴纳年限已经满了一年以上,但申请公积金贷款次数一般是不能超过2次的,已婚人士是以家庭为单位。而且每次申请公积金贷款,都需要将之前的公积金贷款还清才能申请。

如果想要提升自己贷款金额的小伙伴,可以用夫妻名义申请,但必须要另一方也符合公积金贷款要求,并且两人是受法律保护的夫妻关系才可以。

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