30万公积金能贷款多少钱，本文已详细介绍！ -

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　　30万二手房公积金能贷款多少

　　1、其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例个人缴存比例）。

　　2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况：（一）使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。

　　3、滞纳金。据来分期客服表示，如果大家出现逾期还款的情况，肯定是会被按天收取滞纳金的，一般是按照未还金额的0.05%来计算。来分期滞纳金计算公式=当期应还款金额*逾期天数*0.05%。可以看出，滞纳金还是比较高的。

　　4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

　　5、万。根据查询佛山住房公积金管理中心发布的公告显示，佛山住房公积金管理中心在审核时，会根据借款人的资料具体核定可贷额度，公积金30万，最高额度才30万，夫妻两人合计才可以贷款60万。

　　我买的房子30万,用公积金贷款能贷多少钱

　　假设借款人的公积金余额为5万元，那么根据计算，可以通过公积金最高可贷750000元。当然了，以上只是比较理论性的计算方式。因为根据规定，以个人名义申请公积金贷款的话，最高不能超过60万元。

　　公积金贷款能贷多少，各地政策不一，且差别巨大，但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右，夫妻100万左右。

　　而已婚借款人，计划贷款25年，贷款总额为120万元，如购买首套房，公积金缴存额低于1038元的会受到影响，如购买二套房，公积金缴存额低于821元，会受影响。

　　万贷款用住房公积金贷款年数最合适与个人还款能力有关。

　　公积金余额多少可以贷30万

　　万；3万。买第一套房需要贷款30万，那么公积金账户的余额至少要有5万，房子的面积在90平方米以上，价格一定不能低于43万元。/买二套房时，账户余额不低于3万。

　　所以，如果只从公积金账户余额来看，当用户买第一套房的时候，如果想要贷款30万，那么用户的公积金账户余额应该是15000，当用户买第二套房的时候，其账户余额应该是3万。

　　元。个人公积金贷款额度等于（公积金月缴存乘以法定退休年龄的总月加公积金账户余额）乘以2。

　　假如公积金贷款要贷40万，按照公式：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额倍数（10~20），可反推出申请时公积金账户余额，买新房则至少要2万，买二手房要4万。

　　一般来说，公积金连续缴纳六个月以上满5000元是可以贷款30万、有补充公积金可以贷40万。不过也要看你月供多少。如果是上海最少的那种200元你就只能贷款20万左右。

　　公积金贷款30万20年每月还多少

　　1、元。根据查询中国财经网显示，2024年住房公积金贷款30万20年，采用等额本息还款法，月供为17059元，用户可以采取网上银行自动还款。

　　2、公积金贷款30万20年每月还多少公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。

　　3、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为2065元，最后逐月递减。

　　公积金贷款30万30年利息多少

　　1、公积金贷款30万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为90%，那么每月还款1，5918元，利息总额为273，1886元，总还款金额为573，1886元，利息占还款总额466%。

　　2、还款总额466万元，支付利息166万元。例如30万元30年还款，第一期还款16483元，每月递减第二期还款16457元，最后一期8359元。

　　3、万贷款30年（即360期）的月供需按不同还款方式计算。还款方式有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。根据央行贷款利率，五年以上商业贷款年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%。

　　4、根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为90%；五年以上公积金贷款的年利率为25%，计算可得30万贷款30年月供额具体如下：公积金贷款等额本息还款法30万贷款30年的每月月供为13062元。

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