广州现在买房，本篇隆重为您介绍！ -

　　本周，我们可以看到较为热门的话题，可能也是大家最关心的，那就是有关于广州现在买房的问题。当然很多人也想知道广州现在买房政策的相关解答，这充分说明了这方面的知识已经引起了很多人的关注。接下来我们就为大家分享一下，希望今天的文章能为你带来不一样的帮助。同时我们也希望大家能多多关注本站，可以了解更多相关知识！接下来让我们一起看看吧！

　　广州限购政策最新2024年

　　1、年广州限购政策有所调整，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区域购买住房，本市户籍居民家庭限购2套住房，非广州户籍家庭从需连续缴纳5年个税或社保降至2年。

　　2、年广州的买房政策如下：限购区购房政策广州市户籍成年单身（含离异、丧偶）人士限购1套（含受赠）。广州市户籍已婚家庭限购2套（含受赠）。非广州市户籍已婚家庭/成年单身/离异/丧偶限购1套（含受赠）。

　　3、企事业单位、社会组织等法人单位2024年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让；住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合广州市的现行限购政策。

　　4、限购广州户口居民限购2套。广州户口单身（含离异）人士限购1套。非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套。增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）。境外机构和个人购房按照现行政策。

　　5、从图中可以看出，在广州买房，要么有连续5年的广州市社保/个税，要么就要有广州市户口。按照目前广州购房政策来说，非限购区是增城区、从化区，其他区域都是限购的。

　　外地人在广州买房条件

　　1、买房条件：购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单。不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套。

　　2、外地人在广州买房条件满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。

　　3、广州买房条件①：外地人广州买房需要最近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

　　外地户口广州买房条件

　　1、外地人在广州买房条件满足广州当地的购房资格。比如，要交满2-5年的社保或者时候纳税证明才可以。贷款，需要提供广州收入的证明，单位的营业执照复印件以及单位的公章，以及近期的工资流水等等。

　　2、非广州户口在广州买房条件（1）连续5年社保，中间不能间断。（2）外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。

　　3、外地人在广州买房子条件如下：非广州本市户籍居民家庭：购房之日前5年在本市连续缴纳“个人所得税或社会保险”，不得出现补缴情况，才有资格在广州购房。广州楼市本市户籍单身限购一套，非本市户籍连续社保5年。

　　想在广州买房,请问广州二手房贷款年限是怎么规定的

　　二手房贷款年限与房龄是几年通常二手房贷款年限与已经使用的时间相加不行大于三十年，房龄不能大于十五年，且贷款的到期时间不能超过土地使用的到期时间。二手房贷款的限制比较多，贷款年限和借款人的年龄相加不能超过六十周岁。

　　房贷最长是30年，若通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。希望我的回答对您有帮助，望采纳。

　　二手房贷款年限规定二手房公积金贷款年限规定房龄在5年以内，最高可贷年限为30年，最低为15年；房龄在5年以上的二手房，公积金一律只能贷15年。

　　二手房对房龄有要求的。公积金贷款年限计算必须遵循三个维度：贷款年限不超过30年。贷款人年龄加贷款年限不超过70年。贷款年限加房龄：砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。

　　每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。

　　二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。

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